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재건축 조건은? 건물을 새롭게 올리기 위한 요건카테고리 없음 2023. 7. 18. 14:44
재건축을 위해서는 다양한 조건들을 충족해야 합니다. 이러한 조건들은 건물을 새롭게 건설하기 위한 필수적인 요건들로서 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 재건축을 위한 주요 조건들을 살펴보고, 그 중요성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 행정적인 조건 재건축을 위해서는 해당 지역의 행정기관과의 협의와 허가 절차를 거쳐야 합니다. 재건축 계획서와 관련 문서를 제출하고 승인을 받아야 합니다. 지역의 도시 계획, 용도 지정 등에 따라 적합한 계획을 수립해야 합니다. 2. 구조적인 조건 재건축을 위해서는 기존 건물의 구조적인 안전성을 고려해야 합니다. 건물의 상태와 안정성을 평가하고, 새로운 건물을 설계할 때 구조적인 요건을 충족해야 합니다. 건물의 기반과 구조체가 안정적이고 견고하도록 설계되어야 합니다. 3..
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재건축 단계에 대해 알아보자. 재건축 단계는?카테고리 없음 2023. 7. 18. 14:40
1. 계획 단계 재건축을 위한 첫 번째 단계는 계획 단계입니다. 여기서는 재건축의 필요성과 목적을 평가하고, 새로운 건물을 건설할 위치와 구조를 결정합니다. 또한, 재건축에 필요한 예산과 시간 계획을 수립합니다. 계획 단계에서는 관련 법규와 규정을 고려하여 행정적인 절차를 진행합니다. 2. 허가 단계 재건축을 진행하기 위해서는 관련된 허가를 받아야 합니다. 허가 단계에서는 관련 기관과의 협의와 심사를 거쳐 건축 허가를 획득합니다. 재건축의 계획서와 관련 문서를 제출하고, 해당 기관의 요구사항을 충족해야 합니다. 허가 단계에서는 건축 설계의 합리성과 안전성을 검토하게 됩니다. 3. 철거 단계 재건축을 위해 기존 건물을 철거하는 단계입니다. 철거 단계에서는 건물의 구조물과 시설을 철거하고, 폐기물을 처리합니..
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용적률과 건폐율이란? 재개발 재건축 시 고려해야 할 점카테고리 없음 2023. 7. 18. 14:35
안녕하세요! 오늘은 도시 계획과 건축 설계에서 중요한 개념인 용적률과 건폐율에 대해 알아보겠습니다. 도시 공간의 효율성을 높이고 건축물의 조화를 이루기 위해 이 두 가지 지표는 핵심적인 역할을 합니다. 이번 글에서는 용적률과 건폐율의 개념과 의미를 살펴보고, 그들의 차이점과 실제 적용 사례를 살펴보겠습니다. 용적률: 공간의 효율성을 높이다 용적률은 건물이 차지하는 대지 면적에 대한 건축물의 부피 비율을 나타냅니다. 다른 말로, 건축물의 총 부피를 대지 면적으로 나눈 값입니다. 용적률은 건물의 면적, 층 수, 높이 등을 고려하여 계산됩니다. 높은 용적률은 건물이 차지하는 공간을 최대화하며 도시 공간의 활성화를 추구하는 의미를 담고 있습니다. 용적률은 도시의 개발과 재생을 위해 중요한 지표입니다. 용적률을 ..
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재개발과 재건축의 차이점은?카테고리 없음 2023. 7. 18. 14:27
1. 들어가며 안녕하세요! 오늘은 재개발과 재건축의 차이에 대해 알아보겠습니다. 도시의 변화와 발전을 위해 재개발과 재건축이 주요한 개념이 됩니다. 이 글에서는 재개발과 재건축의 개념과 그들 간의 차이점을 알아보고, 실제 사례를 통해 이해해보겠습니다. 2. 재개발과 재건축의 개념 재개발과 재건축은 모두 도시나 건물 등을 새롭게 개발하거나 변화시키는 과정을 의미합니다. 그러나 각각은 약간의 차이가 있습니다. 재개발: 기존에 존재하는 도시나 지역 전체를 대상으로 새로운 도시나 동네를 조성하는 것을 의미합니다. 일반적으로 노후화된 지역을 개선하고 도시의 재생과 경제적인 활성화를 목적으로 합니다. 재건축: 주로 특정 건물이나 건물 집단을 대상으로 하여 기존의 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설하는 것을 의미합니..
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재개발의 단계에 대해 알아보자카테고리 없음 2023. 7. 18. 14:22
1.들어가며 안녕하세요! 오늘은 재개발 단계에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재개발은 도시나 건물 등이 노후화되어 새롭게 개발되는 과정을 말합니다. 이 글에서는 재개발의 의미와 목적, 그리고 재개발 단계에 대해 자세히 알아보겠습니다. 2. 재개발의 의미와 목적 재개발은 기존의 도시나 건물을 현대적인 시설이나 환경으로 개발하는 과정을 의미합니다. 주로 노후화된 지역을 새롭게 변화시켜 도시의 경관과 생활 환경을 개선하는 것을 목적으로 합니다. 재개발을 통해 도시의 재생과 경제적인 활성화를 이루고, 주민들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다. 3. 재개발 단계 재개발은 크게 준비 단계, 계획 단계, 시공 단계, 완료 단계로 나뉩니다. 3.1 준비 단계 준비 단계에서는 재개발을 진행할 지역이나 건물의 현황을 조사하..
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23년 남산고도제한 완화 확정! 남산고도제한이란?카테고리 없음 2023. 7. 18. 14:11
1.들어가며 안녕하세요! 오늘은 남산고도제한에 대해 알아보도록 하겠습니다. 남산은 서울의 대표적인 명소 중 하나로 유명하며, 그 중요성을 인지하여 남산의 생태환경 및 경관 보전을 위해 남산고도제한이 시행되고 있습니다. 이 글에서는 남산고도제한에 대한 정보와 그 효과, 고도제한을 지키는 방법, 남산에서 즐길 수 있는 활동 등에 대해 알려드리겠습니다. 2. 남산고도제한이란? 남산고도제한은 남산의 고도를 제한하는 정책입니다. 남산은 서울의 중심부에 위치하고 있어 많은 사람들이 찾는 장소입니다. 그러나 너무 많은 건물이 세워진다면 남산의 경관과 생태환경이 손상될 우려가 있습니다. 이를 방지하기 위해 고도제한이 시행되고 있습니다. 3. 남산고도제한의 목적 남산고도제한의 주요 목적은 남산의 경관과 생태환경을 보존하..
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올해 장마 폭우 피해 폭우란 무엇인가? 폭우란?카테고리 없음 2023. 7. 17. 21:07
1.들어가며 안녕하세요! 이번 블로그 글에서는 폭우에 대해 알아보겠습니다. 폭우는 강한 비가 급격하게 내려 일정 지역에 큰 피해를 줄 수 있는 자연재해입니다. 폭우의 원인, 특징, 그로 인한 피해와 위험성, 대비 및 대처 방법, 안전 수칙과 예방 조치, 그리고 생태계와 사회적 이슈에 대해 알아보겠습니다. 2. 폭우란 무엇인가? 폭우는 짧은 기간 동안 많은 양의 비가 강하게 내리는 현상을 말합니다. 일반적으로 많은 양의 수증기가 대기 중에서 응결되고, 이에 따라 강한 비가 일정 지역에 집중하여 내리는 것이 특징입니다. 3. 폭우의 원인과 특징 폭우는 여러 가지 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 기상 조건 변동, 저기압의 영향, 열대성 폭풍 등이 주요한 원인으로 작용합니다. 폭우는 짧은 시간 동안 많은 양의..
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제습기의 원리 장마철 습도관리 제습기란?카테고리 없음 2023. 7. 17. 21:00
1. 들어가며 안녕하세요! 이번 글에서는 제습기의 원리에 대해 재미있게 알아보겠습니다. 제습기는 습기를 제거하여 공간을 건조하게 만들어주는 기기로, 많은 가정에서 사용되고 있습니다. 제습기의 작동 원리와 유형, 선택 및 유지 보수 방법 등에 대해 알아보겠습니다. 2. 제습기란 무엇인가? 제습기는 주로 습기가 높은 공간에서 사용되며, 습기를 제거하여 공간의 습도를 조절해주는 기기입니다. 습기를 효과적으로 제거하여 건조하고 편안한 환경을 조성하는 데 도움을 줍니다. 3. 습기 제거의 원리 제습기는 주로 냉각식과 흡습식 두 가지 원리로 습기를 제거합니다. 냉각식 제습기는 공기를 냉각하여 습기를 응축시키고 제거하는 방식으로 작동합니다. 반면, 흡습식 제습기는 습기를 흡수한 후 다시 제거하는 방식으로 작동합니다...